아파트 임대차 시장에서 '반전세'는 더 이상 낯선 개념이 아닙니다. 전세와 월세의 중간 형태로만 설명하기에는 부족합니다. 최근 몇 년 사이 금리 환경, 정부의 대출 규제, 세입자들의 자금 여건이 맞물리며 반전세는 독자적인 계약 형태로 자리 잡고 있습니다. 이번 글에서는 반전세의 등장 배경부터, 실제 시장에서 어떤 방식으로 거래가 이루어지고 있는지, 그리고 임대인과 임차인이 각각 어떤 관점에서 접근해야 하는지 깊이 있게 다루어 보겠습니다. 반전세가 자리 잡은 배경반전세의 본질은 보증금 규모를 줄이고 월세를 일정 부분 부담하는 구조입니다. 단순히 중간 단계라기보다 시장과 정책의 영향을 받은 필연적 산물입니다. 첫째, 전세대출 규제 강화입니다. 2024년 이후 정부의 가계부채 관리 정책으로 전세대출 한도가 ..
