아파트 전월세 계약을 체결할 때 가장 기본이자 핵심이 되는 요소가 바로 '기간'입니다. 계약기간은 단순히 집을 몇 년 동안 빌려 사느냐의 문제가 아니라, 보증금 반환, 계약 갱신 여부, 임차인의 안정성 등과 직결됩니다. 법에서는 기간에 대해 여러 장치를 마련해 두고 있으며, 이를 임대인과 임차인 모두가 제대로 이해해야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세는 점차 줄어들고, 월세 또는 반전세로 넘어가 계약기간과 갱신 규정의 법적 의미가 더욱 중요해진 시장의 변화에서 「주택임대차보호법」과 「민법」을 토대로, 아파트 전월세 계약기간과 갱신 규정이 실제로 어떻게 적용되는지 심화적으로 살펴보겠습니다. 1. 계약기간의 법적 최소 보장 - 주택임대차보호법의 기본 원리 주택임대차보호법(이하..
