with-glory-h2 님의 블로그

1. 첫 독립을 앞둔 A 씨의 고민28살 직장인 A씨는 드디어 부모님 집을 떠나 독립을 준비하고 있어요. 회사와 가까운 서울 외곽 아파트를 알아보던 중 부동산에서 이런 말 듣습니다." 이 집은 전세도 되고, 반전세나 월세로도 계약할 수 있어요 " 순간 A씨는 머릿속이 복잡해졌어요. 단어 자체는 익숙했지만, 각각 어떤 차이가 있고 어떤 방식이 자신의 상황에 맞는지는 알 수 없었기 때문이에요. A 씨처럼 처음 집을 구하는 사람들 대부분은 전세, 월세, 반전세의 개념은 알아도, 실제 계약 시 어떤 기준으로 선택해야 하는지 잘 모릅니다. 사실 많은 사람들이 집을 구할 때 같은 고민을 하는데요. 이 세 가지 임대차 형태의 특징과 선택 기준을 사례와 함께 알아볼게요 2. 전세란 무엇인가? - 목돈은 크지만 매달 지..

아파트 전세 월세 계약은 대부분의 사람들이 인생에서 한 번 이상 반드시 거치는 과정이에요. 직장을 옮기거나, 새로운 신혼집을 구하거나, 자녀의 학군을 고려해 이사를 할 때 가장 먼저 부딪히는 문제이기도 하고요. 하지만 많은 사람들이 계약 절차를 충분히 숙지하지 않은 채 서둘러 계약을 진행하다가 전세 사기, 보증금 미반환, 불법 중개로 인한 분쟁을 겪는 사례가 적지 않습니다. 특히 최근 몇 년간 사회 문제로 떠오른 '깡통전세' 사례는 수천만 원에서 수억 원에 달하는 세입자의 보증금을 한순간에 날릴 수 있다는 점에서 경각심을 주고 있는데요. 그렇다면 세입자와 임대인 모두가 안전하게 거래할 수 있는 아파트 전월세 계약 절차는 어떻게 진행되어야 할까요? 이 글에서는 실제 부동산 현장에서 공인중개사들이 가장 중요..