시장의 소리: 부동산 정책, 뉴스 브리핑 2

1015부동산대책 서울 전역 경기 일부 규제지역 지정, 시장은 다시 식을까?

2025년 10월 15일 정부는 서울・경기 남부 일부 지역의 주택가격 급등, 과열 양상 우려에 대한 조치로 "주택시장 안정화 대책" 발표.금리인하 기조와 풍부한 유동성으로 상승압력 가시화되어 주거 안정 대책 필요서울 전역, 경기 일부 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 지정주담대 및 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 등 대출 ・ 단속 강화 「 대출은 더 조이고, 거래는 더 까다롭게! '1015 부동산 대책은 '투기 수요 차단•시장 속도 조절' 」 목차규제지역은 어디?규제지역에서는 무엇이 달라지나?규제지역 유형 알아보기시장반응과 시각 규제지역은 어디? 지난 6.27 대책 발표 후 규제지역인 강남, 서초, 송파, 용산의 상승세는 축소되었으나 이미 퍼진 상승세의 온기는 규제지..

불법건축물 양성화, 단속보다 관리로 간다

최근 국토교통부가 '위반건축물 합리적 관리방안'을 공식 발표했어요이 말이 조금 어렵게 들릴 수 있지만, 쉽게 말하면 '불법 건축물을 어떻게 처리할 것인가'에 대한 정부의 새로운 기준을 세운 거예요. 2025년 국토부 실태조사 결과, 전국 위반건축물 14만 8 천동.정부는 단속 대신 관리체계로 전환하며, 소규모 주거용 불법건축물 양성화 특별법 추진.강남구는 실제 용적률 상향으로 합법화 모델을 제시했다. 목차실제 현장에선 이렇게 바뀐다전국 실태조사에서 드러난 현실정부의 「위반건축물 합리적 관리방안」단속이 아닌 '관리 체계'로의 전환서울 강남구의 사례로 본 '양성화 현실화' 실제현장에선 이렇게 바뀐다.구분변화내용체감포인트매수자·세입자위반 여부 조회 가능계약 전 확인으로 피해 예방건축주일정 기준 충족..